Особенности ремонта квартиры в новостройке

Ремонт в новостройкеВсе больше людей в последнее время покупают квартиры и заказывают ремонт в новых домах. Жилье в таком здании обладает многими преимуществами по сравнению с квартирами, бывшими в эксплуатации. За счет современных технологий строительства зданий, жилье в новостройках является более комфортным и надежным. Новые здания обычно располагаются в районах с хорошо развитой инфраструктурой, а квартиры в них имеют продуманную планировку.

Обычно их сдают с подготовительной частичной отделкой, включающей в себя минимальную разводку электрики, установленные радиаторы отопления, современные стеклопакеты, цементно-песчаную стяжку пола и оштукатуренные потолок и стены.

Особенности проведения ремонтных работ

С одной стороны, сделать ремонт в новостройке несколько проще, чем в квартире, где в течение многих лет жили люди. Главным преимуществом здесь является то, что ремонт новой квартиры исключает демонтаж старых покрытий, систем электрики и сантехники. Однако работы имеют несколько особенностей.

Прежде всего, следует учитывать, что в новых зданиях имеются квартиры с так называемой «свободной планировкой». Это значит, что покупатель получает в распоряжение жилплощадь без перегородок и стен в виде единого пространства, ограниченного несущими конструкциями. Определить количество комнат в жилье такого типа можно по количеству окон. Например, если в квартире 4 окна, предполагается устройство 3 комнат.

Бывает и так, что квартира сдается без перегородок, однако застройщик при сдаче дома прикладывает к договору чертежи с утвержденной перепланировкой. В этом случае, если при ремонте вы пожелаете объединить помещения для увеличения полезной площади, это потребует согласования с соответствующими органами.

Новостройки дают усадку, и это нужно учитывать при ремонте, особенно при подготовке к финишной отделке. Современные дома спроектированы таким образом, что размер усадки может быть совсем небольшим, однако лучше проконсультироваться со специалистами, которые помогут подобрать отделочные материалы.

Подготовительные работы, выполненные в помещениях перед сдачей, такие как выравнивание стен или устройство стяжки, могут быть выполнены недостаточно качественно для последующей отделки. В некоторых случаях после замеров оказывается, что существует перепад по уровню и необходимо проводить дополнительное выравнивание поверхностей.

Одна из проблем, возникающих в новостройках – плохая звукоизоляция. Планируя ремонт, следует предусмотреть работы по изоляции потолков и стен от вибрации и шума.

Основные этапы ремонта новых квартир

Ремонт квартир в новостройках состоит из тех же этапов, что и обычный, исключая демонтажные работы. Это:

Для выполнения ремонта квартиры в новостройке лучше обратиться к опытным специалистам, хорошо знающим все тонкости работ. От этого зависит, насколько комфортно будет в квартире жильцам и сколько времени пройдет до возникновения необходимости в обновлении покрытий.

Обсуждение закрыто.

Заказать звонок

Ваше имя:

Телефон:

Все поля обязательные
для заполнения

Спасибо!

Заявка принята. Наш менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время!

Оставить заявку

Ваше имя:*

Телефон:*

E-mail:

Адрес:*

Комментарий:

Символом * отмечены поля
обязательные для заполнения.

Спасибо!

Ваша заявка принята. Наш менеджер в ближайшее время свяжется с Вами для подтверждения заказа!